Descrizione
Via Riva del Garda – In una zona interna e tranquilla della servita via Claudia Augusta, al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da soli 4 appartamenti, proponiamo in esclusiva un grazioso trilocale completamente ristrutturato nel 2022, con ampia terrazza in comune. L’appartamento, rinnovato integralmente nel 2022, è composto da soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Inoltre dispone di un’ampia terrazza comune, condivisa solo con gli altri 3 appartamenti, ideale per godersi al meglio lo spazio esterno. È possibile subentrare al contratto di locazione fino a 2 posti auto scoperti, situati di fronte all’abitazione, al costo di 50 €/mese per ciascuno. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro giugno 2026. convenzionato: no superficie commerciale: 69mq superficie calpestabile: 53mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 50€/mese classe energetica: F — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it ———————————————————— Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco ———————————————————— Riva del Garda Straße – In einer ruhigen und internen Lage der gut angebundenen Claudia Augusta Straße, im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir exklusiv diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die 2022 komplett saniert wurde, mit einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse an. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem Abstellraum. Zusätzlich steht eine große gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung, die nur mit den drei weiteren Wohnungen geteilt wird – ideal, um den Außenbereich bestmöglich zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, in den bestehenden Mietvertrag für bis zu zwei freie Autoabstellplätze direkt vor dem Haus einzusteigen – für 50 €/Monat pro Autostellplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist bis spätestens Juni 2026 verfügbar. Konventioniert: nein Verkaufsfläche: 69m2 Nettofläche: 53m2 Kondominiumspesen: 50€/Monat Heizung: autonom mit gas Energieeffizienzklasse: F
