Descrizione
Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel tranquillo paese di Toss, frazione del comune di Vigo di Ton, immerso nel verde della Val di Non (TN).
La posizione è strategica e ben collegata: a soli 4 minuti in macchina/bus dal centro di Vigo di Ton e servita da autobus verso Mezzolombardo, Trento e Madonna di Campiglio.
Posizione: a 200 m dalla piazza principale e dalla chiesa del paese
Vista panoramica: esposizione ottimale con vista aperta sulle Dolomiti di Brenta e sul Castello di Thun
Urbanizzato: è già dotato di tutte le principali opere di urbanizzazione (strada, acqua, fognatura, elettricità, illuminazione pubblica)
Superficie catastale: 1.881 m²
Zona urbanistica B1 – completamento estensivo ed è regolata dall’art. 43 comma 3 A75 delle norme di attuazione con i seguenti parametri:
•Volume massimo edificabile: 2,0 m³/m²
•Copertura massima: 30%
•Altezza massima: 9 m
•Distanza minima dalla strada: 5 m
Servizi presenti nel paese: scuola elementare, negozio alimentare, fermata autobus
Ottima soluzione per imprese di costruzione o privati che cercano un’opportunità di investimento in una zona tranquilla ma ben servita.
Per maggiori informazioni e documentazione dettagliata:
Contattaci al 328 122 2908 o scrivici su info@i-tonidandel.it — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im ruhigen Ort Toss, einer Fraktion der Gemeinde Vigo di Ton, eingebettet in das Grün des Nonstals (Val di Non, TN).
Lage: Nur 200 m vom Hauptplatz und der Kirche des Dorfes entfernt
Panoramablick: Ideale Ausrichtung mit freier Sicht auf die Brenta-Dolomiten und das Schloss Thun
Erschlossen: Das Grundstück ist bereits mit allen wichtigen Infrastrukturen ausgestattet (Straße, Wasser, Abwasser, Strom, öffentliche Beleuchtung)
Katasterfläche: 1.881 m²
Widmung: Bauzone B1 – extensive Ergänzungsbebauung gemäß Art. 43, Absatz 3 A75 der Durchführungsbestimmungen mit folgenden Parametern:
• Maximales Bauvolumen: 2,0 m³/m²
• Maximale Überbauung: 30 %
• Maximale Gebäudehöhe: 9 m
• Mindestabstand zur Straße: 5 m
Verkehrsanbindung: Nur 4 Minuten mit dem Auto oder Bus vom Zentrum von Vigo di Ton entfernt, mit Busverbindungen nach Mezzolombardo, Trient und Madonna di Campiglio.
Infrastruktur im Ort: Grundschule, Lebensmittelladen, Bushaltestelle.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauunternehmen oder Privatpersonen, die eine Investition in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Für weitere Informationen und ausführliche Unterlagen:
Kontaktieren Sie uns unter 328 122 2908 oder schreiben Sie an info@i-tonidandel.it
