Descrizione
Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti.
Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia.
Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
L’immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000.
Su quest’ultimo è previsto un credito d’imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni.
L’immobile viene consegnato chiavi in mano ed é disponibile da subito!
convenzionato: no
superficie commerciale: 166mq
superficie calpestabile: 73mq + 30mq
riscaldamento: a gas, pavimento
spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso.
classe energetica: A Nature — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Vill: In einer ruhigen und internen Lage bieten wir diese helle, neu erbaute Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im ersten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, das 2023 errichtet wurde und nur fünf Wohneinheiten umfasst.
Im ersten Stock befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einem langen Balkon sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, einem Einzelzimmer und einem weiteren Bad mit Dusche besteht.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und eine Garage, die zum Preis von 28.000 € erworben werden kann. Auf diese entfällt ein Steuerguthaben von 7.000 €, das innerhalb von zehn Jahren in der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden kann.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird schlüsselfertig übergeben.
konventioniert: nein
Handelsfläche: 166m²
Wohnfläche: 73+30m2
Heizung: autonome Fußbodenheizung
Kondominiumsspesen: ca. 200€/Monat alles inklusive.
Energieklasse: A Nature
