Descrizione
Ora, Centro; In una zona centrale e funzionale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato al piano terra di un condominio con accesso diretto dalla strada.
L’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti spaziosi, ideali per diverse tipologie di attività.
Gli spazi sono ben distribuiti e non richiedono lavori di manutenzione per essere utilizzati al meglio. Il locale dispone di riscaldamento termoautonomo ed è attualmente locato in modo continuativo, ma con possibilità di disdetta.
L’immobile viene consegnato libero da arredo.
La posizione, centrale ma tranquilla, garantisce buona visibilità e comodità.
Completano la proprietà due comodi posti auto privati situati di fronte al negozio.
Disponibile da subito
Sup. commerciale: 86mq
Sup. netta: 66,40mq
riscaldamento: termoautonomo
classe energetica: F — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
————————————————————
Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
————————————————————
Auer, Zentrum: In zentraler Lage bieten wir exklusiv ein Geschäftslokal mit direkten Straßenzugang zum Verkauf an. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und verfügt über großzügige, gut geschnittene Räume, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignen.
Die Flächen sind funktional aufgeteilt und erfordern keine größeren Renovierungsarbeiten, um optimal genutzt zu werden.
Die zentrale, aber ruhige Lage bietet gute Sichtbarkeit und hohen Komfort.
Das Lokal verfügt über eine eigene Heizung und ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit zur Kündigung des Mietverhältnisses.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze direkt vor dem Geschäft.
Sofort verfügbar!
konventioniert: nein
Handelsfläche: 86m²
Wohnfläche: 66,40m2
Heizung: autonome Gasheizung
Energieklasse: F
