Descrizione
nr. rif: K102
In posizione tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata, a Gargazzone, è in vendita questa casa composta da tre unità abitative.
L’edificio, costruito nel 1967, si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie abitabile di circa 173 m². L’immobile non è convenzionato, risultando quindi particolarmente interessante sia per investitori sia come seconda casa.
Le ampie superfici esterne rappresentano un valore aggiunto: balconi e terrazze per complessivi circa 137 m² offrono ampio spazio per rilassarsi e godere dell’ambiente circostante. Inoltre, la proprietà comprende un giardino di circa 51 m² e un’area boschiva adiacente di circa 400 m², che garantiscono privacy e una qualità di vita a contatto con la natura.
La proprietà include due garage e due ulteriori posti auto.
La casa offre un interessante potenziale di modernizzazione e di incremento del valore attraverso interventi di riqualificazione energetica. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref. Nr: K102
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Gargazon steht dieses Haus mit insgesamt drei Einheiten zum Verkauf.
Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Die Immobilie ist nicht konventioniert und somit auch für Investoren oder als Zweitwohnsitz geeignet.
Die großzügigen Außenflächen stellen einen besonderen Mehrwert dar: Balkone und Terrassen mit insgesamt ca. 137 m² bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten von ca. 51 m² sowie eine angrenzende Waldfläche von ca. 400 m², die Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität garantiert.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze.
Das Haus bietet Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung durch energetische Sanierung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage im Etschtal sowie das Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine renditestarke oder zukunftsorientierte Investition in Südtirol suchen.
