Descrizione
Via Praruf; in una delle zone più interessanti di Ortisei, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura ideale per investimento e sviluppo futuro.
Il terreno si estende per circa 1.508 mq commerciali con una capacità edificatoria di 3.750 mc, offrendo ottime potenzialità sia per uso artigianale che, in prospettiva, per trasformazione residenziale.
Attualmente classificato come improduttivo, il lotto è già inserito nel PUC come area idonea alla probabile conversione in zona residenziale, rendendolo particolarmente interessante per investitori e sviluppatori.
Al momento, é possibile realizzare un capannone artigianale.
Disponibile da subito. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Praruf; in einer der interessantesten Lagen von St. Ulrich bieten wir ein großzügiges Grundstück zum Verkauf an, ideal als Investition und für zukünftige Entwicklungsprojekte.
Das Grundstück umfasst ca. 1.508 m² kommerzielle Fläche mit einer Baumasse von 3.750 m³ und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch, perspektivisch, für eine Umwidmung in Wohnbau.
Aktuell als unproduktiv klassifiziert, ist das Grundstück bereits im Bauleitplan (PUC) als Fläche vorgesehen, die künftig in eine Wohnzone umgewandelt werden könnte, was es besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler macht.
Derzeit besteht die Möglichkeit, eine Gewerbehalle zu errichten, mit konkreten Wertsteigerungsperspektiven mittel- bis langfristig.
Sofort verfügbar.
