Descrizione
Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente.
La prima abitazione è stata costruita nel 1997; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande.
Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione.
L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici.
La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.
convenzionato: no & si
superficie commerciale: 575mq
superficie calpestabile: 121mq +122mq
riscaldamento: autonomo
classe energetica: F & B
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi.
La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi.
È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Laag; in einer ruhigen Wohngegend bieten wir mit Exklusivauftrag zwei voneinander unabhängige Häuser zum Verkauf an, ideal für zwei Familien. Die Immobilien können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden.
Das erste Haus wurde im Jahr 1997 erbaut. Es handelt sich um ein vollständig eingezäuntes Haus mit einem großzügigen Innenhof von 230 m², der das Gebäude umgibt. Die Immobilie besteht aus einem Untergeschoss von 147 m² mit großen Räumen, die als Keller und Lager genutzt werden, einem Erdgeschoss von 158 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einem ersten Stock mit 129 m², in dem sich die Hauptwohnung befindet. Diese umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, eine separate Küche und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 18 m², einen Wäscheraum ein Tages-WC sowie ein großes Badezimmer.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 121 m², das derzeit als Dachboden genutzt wird, jedoch die Möglichkeit bietet, in eine weitere Wohneinheit umgewandelt zu werden.
Die Immobilie ist mit Solarpaneelen und Photovoltaikanlage ausgestattet.
Das zweite Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und präsentiert sich als freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnraum mit Küche und Zugang zum 300 m² großen Garten, einem vor 10 Jahren renovierten Pool sowie einem Badezimmer mit WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem langen Korridor, zwei Einzelzimmern, einem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Dusche besteht.
Konventioniert: nein & ja
Handelsfläche: 575 m²
Nutzfläche: 121m² + 122m²
Heizung: autonom
Energieklasse: F & B
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten.
Die Lage ist zentral und gut an Infrastruktur und Dienstleistungen angebunden.
Eine ideale Lösung für große Familien, Eltern und Kinder oder für alle, die eine Immobilie mit einer zusätzlichen, unabhängigen Wohneinheit suchen.
