Descrizione
In una delle zone più richieste e centrali di Bolzano, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di circa 120 mq (108 mq netti), recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. L’immobile si trova in posizione strategica: tutti i principali servizi come mezzi pubblici, negozi, banche e rinomati ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo la massima praticità per staff e clientela.
Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità grazie alle grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La planimetria offre una reception/area d’attesa accogliente (8,16 mq), due ampi ambienti open space ideali come sale operative o riunioni (66,17 mq + 19,27 mq) separati da pareti divisorie in vetro trasparente che creano privacy senza sacrificare l’apertura visiva tra le aree lavorative. Completano la proprietà locali accessori funzionali: archivio/stanza privata con raffinato parquet (6,90 mq) perfetto anche come ufficio direzionale riservato; bagno nuovo dal design contemporaneo dotato di meccanismo di ventilazione forzata.
I pavimenti moderni effetto legno nelle stanze dedicate donano calore agli ambienti mentre l’impianto LED sospeso assicura illuminazione uniforme ad alto rendimento energetico su tutta la superficie dell’ufficio. Gli spazi risultano estremamente flessibili nella suddivisione interna permettendo soluzioni personalizzate secondo ogni esigenza aziendale.
L’edificio permette inoltre la locazione separata di posti auto privati al costo aggiuntivo mensile (€100/cad), soluzione rara considerando la centralità della zona! Accesso comodo dalla strada principale ideale anche per clienti esterni.
Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per studi professionali strutturati, società consulenziali o piccole/medie imprese alla ricerca di un ambiente rappresentativo abbinato a comfort quotidiano nel cuore pulsante della città! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In zentraler Lage von Bozen wird ein vollständig neu saniertes und modern ausgestattetes Büro von 108 qm netto vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Parkplatz Mitte Süd sowie zum Waltherplatz im Zentrum von Bozen.
Das Büro zeichnet sich durch helle, freundliche Räume, große Fensterflächen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Sanierung wurde erst kürzlich abgeschlossen, wobei hochwertige Materialien und moderne technische Installationen verwendet wurden.
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten machen das Büro ideal für Dienstleister, Freiberufler oder kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Preis 100€/ Monat
Auf Wunsch können weitere Informationen, Grundrisse oder ein Besichtigungstermin gerne zur Verfügung gestellt werden.
