Descrizione
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 74 mq, situato nel cuore verdeggiante e tranquillo di Magrè sulla Strada del Vino. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna composta da sole otto unità abitative, garantendo privacy e riservatezza.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ad una splendida terrazza coperta (circa 10,50 x 2,50 m), ideale per momenti di relax all’aperto godendo della vista aperta sui tetti del paese e sull’incantevole valle circostante. La cucina a vista rende la zona giorno conviviale e accogliente; completano l’immobile due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato.
La proprietà dispone inoltre di ascensore, ampia cantina-magazzino (5,20 x 5,20 m ca.), due posti auto coperti privati oltre a ulteriori parcheggi condominiali esterni disponibili. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano assicura comfort tutto l’anno.
L’appartamento viene venduto arredato nello stato attuale: pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze.
Magrè s.s.d.v., rinomata località vinicola immersa tra vigneti e natura ai piedi delle Dolomiti altoatesine, offre servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi nonché collegamenti rapidi verso Bolzano grazie alla vicinanza dell’Autostrada A22.
Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.
Libero da ogni vincolo! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, nicht konventionierte Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m², die im grünen und ruhigen Herzen von Margreid an der Weinstraße liegt. Die Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur acht Wohneinheiten, was Privatsphäre und Diskretion garantiert.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse (ca. 10,50 x 2,50 m), ideal für entspannende Momente im Freien bei offenem Blick auf die Dächer des Dorfes und das bezaubernde umliegende Tal. Die offene Küche macht den Wohnbereich gesellig und einladend; ergänzt wird die Immobilie durch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Fensterbad.
Die Unterkunft verfügt zudem über einen Aufzug, einen großen Kellerraum (ca. 5,20 x 5,20 m), zwei private überdachte Stellplätze sowie weitere externe Gemeinschaftsparkplätze. Die autonome Heizung mit Erdgasboiler sorgt ganzjährig für Komfort.
Die Wohnung wird möbliert im aktuellen Zustand verkauft: bereit zum Einziehen oder zur individuellen Anpassung nach eigenen Wünschen.
Magrè s.s.d.v., bekanntes Weinbaugebiet eingebettet zwischen Weinbergen und Natur am Fuße der Südtiroler Dolomiten, bietet grundlegende Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sowie schnelle Verbindungen nach Bozen dank der Nähe zur Autobahn A22.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie sofort unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
