Descrizione
nr.rif: P009
Situato in una posizione centrale a Tarces, in via Fontana 6, si propone in vendita questo caratteristico insieme composto da un edificio residenziale e un fienile separato. L’immobile si trova attualmente in uno stato fatiscente e necessita di importanti interventi di risanamento, offrendo tuttavia proprio per questo motivo un enorme potenziale per individualisti ed esperti del settore.
La struttura storica è caratterizzata da gravi carenze nell’involucro edilizio, come estesi danni all’intonaco e vetri delle finestre in parte rotti o completamente mancanti. Anche per quanto riguarda gli interni è indispensabile una ristrutturazione completa, poiché i servizi igienici, limitati a un obsoleto sistema a caduta, non soddisfano più i moderni standard minimi di igiene.
Nonostante lo stato attuale, la proprietà colpisce per la sua architettura autentica e la struttura compatta, che offre spazio per una rivitalizzazione di pregio nel rispetto delle moderne esigenze abitative. Questo progetto si rivolge a visionari che desiderano ridare vita a un pezzo di storia edilizia altoatesina ai piedi delle montagne. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref. Nr: P009
In zentraler Lage von Tarsch, am Brunnenweg 6, steht dieses charaktervolle Ensemble aus einem Wohngebäude und einem separaten Stadel zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem akut baufälligen und stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch gerade deshalb ein enormes Potenzial für Individualisten und Sanierungsexperten.
Die historische Substanz ist durch erhebliche Mängel an der Gebäudehülle, wie großflächige Putzschäden und teilweise fehlende oder eingeschlagene Fensterscheiben, gekennzeichnet. Auch im Innenbereich ist eine vollständige Kernsanierung unumgänglich, da die sanitären Anlagen mit einem veralteten Fallabort nicht mehr den heutigen hygienischen Mindeststandards entsprechen.
Trotz des aktuellen Zustands besticht das Anwesen durch seine authentische Architektur und die kompakte Bauweise, die Raum für eine hochwertige Revitalisierung unter Berücksichtigung moderner Wohnansprüche bietet. Dieses Projekt richtet sich an Visionäre, die ein Stück Südtiroler Baugeschichte am Fuße der Berge zu neuem Leben erwecken möchten.
