Descrizione
Rig.: N012
VAL DI SELLA – BORGO VALSUGANA
Immersa nella quiete e nella natura della Val di Sella, a circa 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente composta da due unità abitative autonome o eventualmente unificabili, circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.150 mq e da una dependance esterna.
L’appartamento al piano terra dispone di cucina, soggiorno (eventualmente adibibile a camera da letto), bagno, ripostiglio e garage-cantina. All’esterno si trova la dependance indipendente, composta da una camera da letto e un bagno.
L’unità al piano superiore offre invece un soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto.
La baita è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2022, tra cui la sostituzione dei serramenti con triplo vetro e il rifacimento dei camini e dei servizi. Il riscaldamento è affidato a quattro stufe a legna e a pellet, oltre a termosifoni elettrici.
Completano la proprietà gli ampi spazi esterni, il prato privato, i posti auto e una splendida esposizione panoramica ai piedi della Cima 12.
Le nostre sedi:
Lifandi Bolzano
Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a
39100 Bolzano/Bozen
T +39 0471 93 48 76
Lifandi Merano
Via Fossato Molino/Mühlgraben 30
39012 Merano
T +39 0473 32 32 63
Lifandi Egna/Neumarkt
Largo Cesare Battisti/Ring 20
39044 Egna/Neumarkt
T +39 0471 81 27 60
Lifandi Affi
Via Giovanni Pascoli Str. 21
37010 Affi
T +39 0452 70 09 18
I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref. Nr: N012
Eingebettet in die Ruhe und Natur der Val di Sella, etwa 10 Minuten von Borgo Valsugana entfernt, bieten wir eine charakteristische, freistehende Berghütte zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei eigenständigen oder bei Bedarf miteinander verbindbaren Wohneinheiten, umgeben von einem ebenen Grundstück von ca. 1.150 m² sowie einem separaten Nebengebäude.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer (optional als Schlafzimmer nutzbar), ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Garage mit Keller. Im Außenbereich befindet sich das unabhängige Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Einheit im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Die Berghütte wurde 2022 teilweise renoviert, einschließlich des Austauschs der Fenster durch Dreifachverglasung sowie der Erneuerung der Kamine und der sanitären Anlagen. Beheizt wird das Objekt über vier Holz- und Pelletöfen sowie elektrische Heizkörper.
Abgerundet wird die Immobilie durch großzügige Außenflächen, eine private Wiese, Stellplätze und eine herrliche Panoramalage am Fuße der Cima 12.
