Descrizione
Ora; in una posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita questo ampio quadrilocale libero su quattro lati, situato al piano terra di una casa bifamiliare e circondato da un giardino privato.
L’immobile è stato costruito nel 1989 ed è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni: gli infissi sono stati sostituiti nel 2013, il bagno rinnovato e la caldaia sostituita nel 2014, mentre il soggiorno e il cappotto termico sono stati rifatti nel 2020.
L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato.
Scendendo le scale al piano interrato si accede a una spaziosa taverna con bagno, ideale come deposito, zona hobby oppure come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile interno della casa e una cantina al piano interrato.
L´immobile viene venduto arredato ed é libero da subito!
convenzionato: no
superficie commerciale: 227mq
superficie calpestabile: 115mq
riscaldamento: autonomo a gas
classe energetica: F — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Auer; In zentraler und gut angebundener Lage bieten wir diese großzügige Vierzimmerwohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, ist auf allen vier Seiten frei und von einem privaten Garten umgeben.
Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und im Laufe der Jahre teilweise renoviert: Die Fenster wurden 2013 ausgetauscht, das Badezimmer renoviert sowie die Heiztherme 2014 ersetzt. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und das Gebäude saniert.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich eine geräumige Taverne mit Badezimmer befindet, ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder zusätzlicher, individuell nutzbarer Bereich.
Abgerundet wird die Immobilie durch zwei nicht überdachte Autoabstellplätze im Innenhof des Hauses sowie einen Keller im Untergeschoss.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist ab sofort verfügbar!
Konventioniert: Nein
Handelsfläche: 227 m²
Wohnfläche: 115 m²
Heizung: Autonome Gasheizung
Energieklasse: F
