Descrizione
nr.ref: A005.2
Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici.
L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico-artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza.
Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni.
I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici.
La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m².
Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: A005.2
Vermietet werden drei weitläufige Büros im Hochparterre eines historischen Wohnhauses in der Bozner Sparkassenstraße, in welcher seit je her renommierten Kanzleien und Arztpraxen angesiedelt sind.
Das herrschaftliche Gebäude zeichnet sich durch die kunsthistorisch bedeutende Fassade und das repräsentative Treppenhaus aus.
Die Büros beeindrucken mit hellen, großzügigen Räumen mit sehr hohen Decken und einer historischen Fensterfront Richtung Osten bzw. Westen. Der helle Fischgrätparkett verleiht den ihnen einen eleganten Touch, der sich in modernen Büros nicht nachempfinden lasst.
Die Räume in Richtung Innenhof bieten sich an, als Archiv, Abstellraum oder Büroküche genutzt zu werden. Jede Büroeinheit verfügt weiters über ein bis zwei WCs.
Die Inneneinteilung der drei Büros kann in Absprache den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden, was eine Nutzung als Großraumbüro oder mehrerer separater Arbeitsräume zulässt. Die drei einzelnen Büros lassen sich auch ohne großen Aufwand zusammenlegen, was bei Bedarf die Nutzung einer Gesamtfläche von über 400m² ermöglicht.
Die drei Einheiten werden vor der Übergabe großzügig saniert. Bei der Sanierung kann auf Wünsche und Bedürfnisse der neuen Mieter eingegangen werden.
