Descrizione
Rif: N075
Termeno: Residence lungo la Strada del Vino!
In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento.
L’edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato.
Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un’ampia terrazza con accesso diretto al giardino.
Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno.
L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l’opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento.
Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia.
Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine.
Il cortile interno offre spazio per 12 auto.
Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l’altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc.
Attualmente l’immobile dispone di 18 licenze per posti letto.
Un’opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale.
Lifandi Egna/Neumarkt
Largo Cesare Battisti/Ring 20
39044 Egna/Neumarkt
T +39 0471 81 27 60 — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref: N075
Tramin: Residence entlang der Weinstraße!
In ruhiger Lage von Tramin, entlang der Weinstraße, wird diese Residence mit 6 Wohnungen sowie Ausbaumöglichkeiten zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im ersten Stock befinden sich Betriebsflächen mit Küche, einigen Zimmern, ein Bad und eine geräumige Eigentümerwohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bad, Waschraum, Abstellkammer, zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Im zweiten Stock befinden sich vier unterschiedlich große Ferienwohnungen, jeweils mit eigenem Balkon. Zwei davon für jeweils vier Personen und zwei für jeweils zwei Personen.
Das Dachgeschoss ist derzeit in neun Zimmer mit kleinem Bad unterteilt und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch besteht die Möglichkeit einer umfassenden Umstrukturierung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, eine Küche und ein Bad, die Rezeption, ein praktischer Abstellraum, ein landwirtschaftlicher Geräteraum, ein Hobbyraum mit Bad, sowie der Heizraum.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich zwei große Keller zur Verfügung.
Der Innenhof bietet Platz für 12 Autos.
Die Residence wurde zwischen 2010 und 2014 mehrfach renoviert, unter anderem mit neuen Fenstern, einer modernisierten Heizungsanlage, einer Dämmung bis zum zweiten Stock usw.
Aktuell verfügt die Immobilie über 18 Bettenlizenzen.
Eine ideale Möglichkeit, Wohnkomfort und Geschäftstätigkeit zu kombinieren!
