Descrizione
Rif.: N042
DUE APPARTAMENTI: NUDA PROPRIETÀ E UNITÀ LIBERA!
A Egna, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, viene venduto l’intero primo piano di questa casa, composto da due unità abitative indipendenti.
L’appartamento più grande viene venduto in NUDA PROPRIETÀ ed è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile con soggiorno, un bagno, un ampio corridoio con camino e un balcone.
Il secondo appartamento è libero a partire dai primi di luglio ed è stato affittato fino ad oggi, garantendo un’ottima rendita. È composto da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno.
Nel cortile sono disponibili diversi posti auto che garantiscono ulteriore praticità e comfort.
Il riscaldamento è attualmente centralizzato e non sono previste spese condominiali.
L’immobile offre molteplici possibilità di valorizzazione: i due appartamenti potrebbero essere uniti per creare un’unica ampia abitazione, completamente ristrutturati oppure, a seconda delle esigenze e nel rispetto delle normative vigenti, eventualmente suddivisi in tre unità più piccole.
Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera assicurarsi una soluzione abitativa interessante in una posizione strategica e ben servita.
Superficie netta: 111,5 m²
Convenzionato: No
Riscaldamento: Centralizzato
Classe energetica: G
Spese condominiali: € 0,00
Lifandi Egna/Neumarkt
Largo Cesare Battisti/Ring 20
39044 Egna/Neumarkt
T +39 0471 81 27 60 — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Rif.: N042
ZWEI WOHNUNGEN – NACKTES EIGENTUM UND FREIE EINHEIT
In Neumarkt, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wird der gesamte erste Stock dieses Hauses, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, verkauft.
Die größere Wohnung wird als nacktes Eigentum verkauft und verfügt über drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur mit Kamin sowie einen Balkon.
Die zweite Wohnung ist ab Anfang Juli frei und war bis vor Kurzem vermietet, wodurch sie eine attraktive Rendite erzielt hat. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Innenhof stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung. Zudem fallen keine Kondominiumsspesen an.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die beiden Wohnungen könnten zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt, umfassend renoviert oder, je nach Bedarf und unter Berücksichtigung der geltenden Bestimmungen, vielleicht in drei kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für Käufer dar, die langfristig eine attraktive Wohnlösung in guter Lage erwerben möchten.
