Descrizione
nr.rif: Z179
In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo moderno bilocale.
L’immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2022 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Con una superficie di circa 56 m², l’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un’ampia vetrata scorrevole che offre accesso diretto alla terrazza coperta. Completano l’appartamento una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà comprende inoltre una cantina. È disponibile anche un garage di circa 16 m² al prezzo di 35.000 € oltre al prezzo di vendita.
L’immobile risulta particolarmente interessante anche come investimento: è attualmente locato con un’ottima rendita e il contratto di locazione è in essere fino a dicembre 2027.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben posizionato e adatto sia come investimento sia come futura abitazione principale. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: Z179
In zentraler und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, steht diese moderne 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 56 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche wird durch eine großzügige, bodentiefe Schiebetür geprägt, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Keller. Eine Garage mit ca. 16 m² kann zum Preis von 35.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Besonders interessant ist die Wohnung als Kapitalanlage: Sie ist derzeit vermietet und der bestehende Mietvertrag läuft bis Dezember 2027, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen gegeben sind.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine moderne, gut gelegene Wohnung suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.
