Descrizione
Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito.
L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud-ovest.
La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato.
La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile.
La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito.
convenzionato: no
classe energetica: A — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In der Vinschgauer Straße bieten wir exklusiv ein gesamtes Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, das aus mehreren Wohneinheiten besteht. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und werden mit den bestehenden Mietverträgen verkauft. Damit stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die eine bereits vermietete und Ertrag bringende Immobilie suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über keinen Aufzug und umfasst verschiedene Wohnungstypen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Immobilie gehören außerdem Stellplätze sowie ein Kellerbereich im Untergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Erhaltungszustand. Zukünftig können Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den einzelnen Wohneinheiten in Betracht gezogen werden, wodurch zusätzliches Potenzial zur Aufwertung der gesamten Immobilie besteht.
Die relativ zentrale und gut erschlossene Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen der Umgebung bequem zu erreichen.
Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die eine gesamte, bereits vermietete und Ertrag bringende Immobilie suchen.
Konventioniert: Nein
Energieklasse: A
