Descrizione
nr.rif: P013
In posizione strategica a Merano, in Via Luis Zuegg, proponiamo in vendita un ampio e moderno immobile di circa 700 m² commerciali in ottime condizioni. La struttura, situata al secondo piano e servita da montacarichi/ascensore per un agevole carico e scarico merci, offre ambienti estremamente luminosi, versatilemente suddivisi tra zone operative, uffici rifiniti e spazi di stoccaggio.
L’immobile è completo di impianto di riscaldamento, aria condizionata e cucina attrezzata, offrendo inoltre la concreta possibilità di realizzare due appartamenti di servizio. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono le grandi vetrate con vista aperta sull’Ippodromo di Merano e l’immediata vicinanza allo svincolo della superstrada MEBO, ideale per garantire collegamenti rapidi con Bolzano e tutto il Burgraviato. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: P013
In strategischer Lage in Meran, in der Luis-Zuegg-Straße, bieten wir eine gepflegte und moderne Immobilie mit ca. 700 m² Verkaufsfläche in hervorragendem Zustand zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock und ist bequem über einen Lastenaufzug/Personenaufzug erreichbar, was das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und unterteilen sich in Arbeitsbereiche, hochwertige Büros sowie Lagerflächen.
Die Immobilie ist komplett mit Heizung, Klimaanlage und einer ausgestatteten Küche versehen. Zudem besteht die konkrete Möglichkeit, zwei Dienstwohnungen zu realisieren. Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterfronten mit freiem Blick auf den Meraner Pferderennplatz sowie die unmittelbare Nähe zur Auffahrt der Schnellstraße MEBO, die eine schnelle Anbindung nach Bozen und in das gesamte Burggrafenamt garantiert.
