Descrizione
Palain; In una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Ora, proponiamo in esclusiva questo ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile si trova in un edificio costruito nel 2016 ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina openspace e accesso a un terrazzo, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni.
L’appartamento è sempre stato mantenuto con cura e si presenta in ottime condizioni.
COMPLETANO LA PROPRIETÁ DUE GARAGE E UNA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO.
Disponibilità da giugno 2027.
IMPORTANTE: L’immobile è soggetto a vincolo sociale e può essere acquistato esclusivamente da persone in possesso dei requisiti previsti, tra cui: -residenza o posto di lavoro da almeno 5 anni nel Comune di Ora
-non essere proprietari di un’abitazione adeguata alle esigenze della propria famiglia e facilmente raggiungibile, né averne venduta una negli ultimi 5 anni.
-rispetto dei limiti minimi e massimi di reddito, verificati tramite le dichiarazioni EEVE degli ultimi 2 anni
Superficie commerciale: 108 mq
Superficie calpestabile: 80mq
Riscaldamento: pompa di calore e panelli fotovoltaici
Spese condominiali: 80€
Classe energetica: Casa Clima A — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Palain: In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Auer entfernt, bieten wir exklusiv diese großzügige Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Kondominiums mit Aufzug zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2016 erbauten Gebäude und besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse führt, einem Doppelbettzimmer, zwei Einzelzimmern sowie zwei Badezimmern.
Die Wohnung wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
ZWEI GARAGEN UND EIN KELLER SIND IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN.
Verfügbar ab Juni 2027.
WICHTIG: Die Immobilie unterliegt einer Sozialbindung und kann ausschließlich von Personen erworben werden, welche die vorgesehenen Voraussetzungen erfüllen, darunter:
-Wohnsitz oder Arbeitsplatz seit mindestens 5 Jahren in der Gemeinde Auer.
-kein Eigentum an einer dem Bedarf der Familie angemessenen und leicht erreichbaren Wohnung bzw. eine solche Wohnung darf in den letzten 5 Jahren nicht veräußert worden sein.
-Mindesteinkommen bzw. Einkommensobergrenze müssen beachtet werden.
Handelsfläche: 108 m²
Wohnfläche: 80m²
Heizung: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Kondominiumsspesen: 80 €
Energieklasse: KlimaHaus A
