Descrizione
nr.rif: V013
Questo immobile ben curato in Piazza San Vigilio colpisce per la sua posizione al 6° e ultimo piano (comodamente raggiungibile con l’ascensore) e per il soleggiato panorama a 360 gradi su Merano. Attualmente l’appartamento presenta un’ampia disposizione con due camere da letto. Grazie alla planimetria ben studiata, tuttavia, la distribuzione degli spazi può essere facilmente modificata, permettendo all’immobile di essere utilizzato in qualsiasi momento anche come una vera e propria soluzione con tre camere da letto. Completano gli spazi interni due bagni.
L’immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2003, il riscaldamento è stato convertito a teleriscaldamento nel 2007 e nel 2018 il bagno è stato completamente ristrutturato, impianto idraulico compreso. Un impianto di aria condizionata già installato garantisce inoltre un piacevole comfort abitativo durante le giornate più calde.
La posizione è ideale per chi apprezza un’ottima rete di servizi: un centro commerciale si trova nelle immediate vicinanze e il centro città è perfettamente collegato. Una cantina offre ulteriore spazio deposito; inoltre, è possibile acquistare separatamente uno o due garage, rispettivamente al prezzo di 28.000 € e 50.000 €. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: V13
Diese gepflegte Immobilie am St. Vigilplatz besticht durch ihre Lage im 6. und letzten Stock (bequem mit Aufzug erreichbar) und ein sonniges Rundumpanorama über Meran. Aktuell wird die Wohnung großzügig mit zwei Schlafzimmern genutzt. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Aufteilung jedoch mühelos anpassen, sodass das die Wohnung jederzeit auch als vollwertige 3-Schlafzimmer-Wohnung genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer.
Das Objekt wurde laufend modernisiert und instandgehalten: Das Dach wurde bereits 2003 saniert, die Heizung 2007 auf Fernwärme umgestellt und im Jahr 2018 wurde das Badezimmer inklusive der Wasserleitungen komplett erneuert. Für angenehmen Wohnkomfort an heißen Tagen sorgt zudem eine installierte Klimaanlage.
Die Lage ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen: Ein Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist bestens angebunden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum; zudem können eine oder zwei Garagen zum Preis von 28.000 € bzw. 50.000 € separat erworben werden.
