Descrizione
Scoprite un’opportunità unica di possedere un prestigioso stabile situato nel cuore di Caldaro Sulla Strada del Vino, una delle località più affascinanti dell’Alto Adige. Questo immobile di ben 580 mq offre spazi generosi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze.
L’immobile si distingue per la sua architettura e il fascino autentico che riflette la tradizione locale. Ogni piano è progettato con attenzione ai dettagli, creando un ambiente caldo e accogliente.
Mentre al piano terra e nell’interrato troviamo spazi dedicati ad attività commerciale (negozio o ristorazione), al primo piano abbiamo un appartamento di dimensioni molto generose, che potrebbe essere diviso anche in due unità, oltre ad un terrazzo molto grande, e al secondo piano mansardato si trova un altro appartamento ristrutturato completamente alcuni anni fa.
Situato nella zona centrale di Caldaro, questo immobile gode della vicinanza a numerosi servizi essenziali come negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali locali. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con e da altre città dell’Alto Adige e accesso diretto alle splendide passeggiate tra i vigneti circostanti.
Caldaro è nota non solo per la sua produzione vinicola ma anche per il suo lago incantevoli dove gli abitanti possono godere di attività all’aperto durante tutto l’anno. Che si tratti di escursioni estive o sport invernali nelle vicine montagne, questa area offre uno stile di vita attivo e sano.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento immobiliare. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Gebäude im Herzen von Kaltern an der Weinstraße zu besitzen, einem der faszinierendsten Orte Südtirols. Diese Immobilie mit einer Fläche von 580 m² bietet großzügige und vielseitige Flächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine Architektur und den authentischen Charme aus, der die lokale Tradition widerspiegelt. Jede Etage ist mit Liebe zum Detail gestaltet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Während im Erdgeschoss und im Untergeschoss Flächen für gewerbliche Tätigkeiten (Geschäfte oder Gastronomie) vorgesehen sind, finden wir im ersten Stock eine sehr geräumige Wohnung, die auch in zwei Einheiten unterteilt werden könnte, sowie eine sehr große Terrasse. Im zweiten Geschoss befindet sich eine weitere, vor einigen Jahren komplett renovierte, Wohnung.
In zentraler Lage in Kaltern genießt diese Immobilie die Nähe zu zahlreichen wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäften, typischen Restaurants und lokalen Kulturveranstaltungen. Die strategische Lage ermöglicht zudem einfache Verbindungen zu anderen Städten Südtirols sowie einen direkten Zugang zu den herrlichen Wanderwegen zwischen den umliegenden Weinbergen.
Kaltern ist nicht nur für seine Weinproduktion bekannt, sondern auch für seinen bezaubernden See, wo die Einwohner das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien genießen können. Ob Sommerwanderungen oder Wintersport in den nahegelegenen Bergen – dieses Gebiet bietet einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Immobilieninvestition zu vereinbaren.
