Descrizione
nr.rif: J273.3
In una delle zone residenziali più ambite di Caldaro, questo esclusivo progetto immobiliare coniuga il fascino della storia con l’architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. L’elegante complesso comprende una prestigiosa villa di nuova costruzione e cinque appartamenti di pregio, caratterizzati da spazi interni ben progettati e piacevoli aree esterne, tra cui giardini privati, terrazze, balconi e logge.
SONO RIMASTI DISPONIBILI SOLO DUE APPARTAMENTI!
Un’occasione rara per acquistare una proprietà in un progetto residenziale esclusivo nel cuore di Caldaro.
L’edificio sottoposto a tutela storico-artistica è stato accuratamente risanato e valorizzato, integrando soluzioni tecniche moderne e standard costruttivi di qualità. Il risultato è un connubio armonioso tra architettura storica, finiture curate e comfort abitativo contemporaneo.
I due appartamenti ancora disponibili offrono ampio spazio alla personalizzazione. Gli ambienti interni possono essere ancora configurati secondo i propri gusti e le proprie esigenze, lasciando spazio a idee individuali e soluzioni su misura. L’edificio è stato ultimato secondo lo STANDARD CASACLIMA D e gli appartamenti sono disponibili da subito.
Il comfort quotidiano è garantito dalla presenza di un ascensore e da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto coperto nell’ampio cortile interno.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla diversa destinazione dei due immobili: uno è soggetto a vincolo di convenzionamento, mentre l’altro è libero da tale vincolo. Si presentano quindi diverse possibilità di utilizzo, in base alle esigenze personali e alle disposizioni applicabili, ad esempio come abitazione principale o casa vacanze. È inoltre eventualmente possibile acquistare separatamente un piccolo orto di circa 30 m².
La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. Qui si può godere appieno della vivacità del centro, senza rinunciare a un’atmosfera residenziale piacevole e rilassante.
Caldaro affascina con il suo clima mediterraneo, la tradizione vitivinicola e un paesaggio unico, tra vigneti, il Lago di Caldaro e le suggestive montagne circostanti. Passeggiate tra le vigne, attività sportive all’aria aperta ed esperienze enogastronomiche rendono questa località un luogo ideale in cui vivere, dove natura, benessere e qualità della vita si incontrano.
UN’OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER CHI DESIDERA UNIRE IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA, IL COMFORT MODERNO E UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PREGIO. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: J273.7
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaltern vereint dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt historischen Charme mit moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das stilvolle Ensemble umfasst eine exklusive Neubauvilla sowie fünf hochwertige Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien überzeugen.
NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, sich eine Immobilie in einem der attraktivsten Wohnprojekte im Herzen von Kaltern zu sichern.
Die denkmalgeschützte Bausubstanz wurde mit großer Sorgfalt revitalisiert und durch moderne technische Standards ergänzt. So entsteht eine harmonische Verbindung aus historischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Wohnqualität.
Die beiden noch verfügbaren Wohnungen bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Innenbereiche können noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche und Gestaltungsansprüche verwirklichen können. Das Wohngebäude wurde nach KLIMAHAUS-STANDARD D fertiggestellt, die Wohnungen sind sofort verfügbar. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen ein Aufzug sowie eine moderne Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller und einen überdachten Autoabstellplatz im großzügigen Hofbereich.
Ein weiterer Pluspunkt ist die unterschiedliche Widmung der beiden Einheiten: Während eine Wohnung konventioniert ist, steht die andere frei zur Verfügung. Damit eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – je nach persönlichen Bedürfnissen und den geltenden Bestimmungen, beispielsweise als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten mit ca. 30 m² zu erwerben.
Die zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage ermöglicht es, das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens und profitieren gleichzeitig von einer angenehmen Wohnatmosphäre.
EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR ALLE, DIE HISTORISCHEN CHARAKTER, MODERNE AUSSTATTUNG UND EINE ERSTKLASSIGE LAGE ZU SCHÄTZEN WISSEN.
