Descrizione
In posizione centrale, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al terzo e ultimo piano. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’accesso diretto tramite ascensore che sbarca direttamente all’interno dell’abitazione, garantendo privacy e eleganza.
L’appartamento si apre su un ampio e arioso soggiorno con bagno, che si collega a un terrazzo panoramico. Qui la vista sui monti e l’esposizione solare ottimale durante tutto l’anno creano un ambiente molto accogliente. La zona notte, altrettanto luminosa, è composta da due ampie stanze da letto e un ulteriore bagno, completato da un balcone.
L´immobile rappresenta un’opportunità unica: la metratura generosa consente infatti di ricavare facilmente una terza stanza da letto oppure, di frazionare l’immobile in due unità abitative indipendenti.
L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da scuole, centri sportivi, bar, ristoranti, fermata dell´autobus e da tutti i principali servizi del centro.
Completano la proposta una soffitta spaziosa ad uso deposito, due cantine di proprietà e un box auto coperto, disponibile al prezzo di 30.000€.
convenzionato: si
superficie commerciale: 162 mq
superficie calpestabile: 115 mq
riscaldamento: autonomo, teleriscaldamento, a pavimento
spese condominiali: 200€/mese
classe energetica: B — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In zentraler Lage bieten wir ein exklusives Penthouse im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf an. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang mit dem Aufzug, der unmittelbar in der Wohnung endet.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Badezimmer, dem Herzstück des Hauses, der in eine Panoramaterrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und profitieren das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Der ebenso helle Schlafbereich besteht aus zwei großen Zimmern und ein weiteres Badezimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Balkon.
Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten bietet eine einzigartige Gelegenheit: Die Wohnfläche ermöglicht es, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten oder die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen.
Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Sportzentren, Bars, Restaurants, Bushaltestelle und allen wichtigen Dienstleistungen des Zentrums entfernt. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Dachboden als Lagerfläche, zwei eigene Kellerräume und eine Garage zum Preis von 30.000 €.
Konventioniert: ja
Handelsfläche: 162 m²
Nettofläche: 115 m²
Heizung: autonom, Fernwärme, Fußbodenheizung
Kondominiumsspesen: 200 €/Monat
Energieklasse: B
