Descrizione
Bolzano centro
AV25015
A.p.E.:G
Scopri l’eleganza senza tempo di questo straordinario attico pentalocale situato all’ottavo e ultimo piano – con ascensore- nel centro di Bolzano. Con una superficie commerciale complessiva di circa 167 mq, questo appartamento offre un’esperienza abitativa unica con vista panoramica sulle meraviglie della città e delle maestose montagne circostanti, incluso il Catinaccio.
L’immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di 32 mq dal quale si possono contemplare i tetti storici del Duomo e le colline circostanti. La cucina abitabile di 11.7 mq adiacente include anche una sala da pranzo di quasi 20mq perfetta per intrattenere amici e familiari. Sono presenti tre camere da letto versatili – rispettivamente 18.7, 20.5 e 9.1 mq-, ideali sia come stanze principali che come lavanderia o studi privati; completano la proprietà uno spazioso bagno ed ulteriori aree funzionali.
Un elemento distintivo sono gli otto balconi che circondano la casa: ogni stanza – eccetto il bagno e una stanza oggi adibita a lavanderia – gode dell’accesso diretto agli spazi esterni soleggiati nelle diverse ore del giorno. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina/soffitta, raggiungibile in ascensore, solo due piani al di sotto dell’ abitazione, utile per lo stoccaggio ed si potrà godere di un terrazzo condominiale con vista aperta al sesto piano dove rilassarsi negli momenti liberi.
La posizione centrale garantisce comodi collegamenti ai servizi locali essenziali, negozi raffinati, ristoranti accoglienti e affascinanti punti d’interesse culturale disponibili a pochi passi dalla porta d’ingresso. Questo immobile unico è libero su tutti i lati fornendo così privacy impagabile mai sperimentata prima!
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Bozen Zentrum
AV25015
A.p.E.:G
Entdecken Sie die zeitlose Eleganz dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im achten und obersten Stockwerk – mit Aufzug-im Zentrum von Bozen. Mit einer gewerblichen Gesamtfläche von ca. 167 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Wunder der Stadt und die majestätischen Berge der Umgebung, einschließlich des Rosengartens.
Das Anwesen besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem hellen 32 m² großen Wohnzimmer führt, von dem aus man die historischen Dächer des Doms und die umliegenden Hügel betrachten kann. Die angrenzende 11,7 m² große Wohnküche umfasst auch ein fast 20 m² großes Esszimmer, das sich perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie eignet. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – 18,7, 20,5 und 9,1 Quadratmeter groß – sind ideal als Haupt-, Wasch- oder Arbeitszimmer; ein geräumiges Bad und weitere Funktionsräume vervollständigen das Anwesen.
Eine Besonderheit sind die acht Balkone, die das Haus umgeben: Jedes Zimmer – mit Ausnahme des Badezimmers und eines Raums, der jetzt als Waschküche genutzt wird – hat zu verschiedenen Tageszeiten direkten Zugang zu sonnigen Außenbereichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen mit dem Aufzug zugänglichen Keller/Dachboden, der nur zwei Stockwerke unter dem Haus liegt und als Abstellraum genutzt werden kann, sowie über eine Gemeinschaftsterrasse mit offenem Blick im sechsten Stock, auf der man sich in seinen freien Momenten entspannen kann.
Die zentrale Lage bietet bequeme Verbindungen zu den wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten, feinen Geschäften, gemütlichen Restaurants und faszinierenden kulturellen Sehenswürdigkeiten in Gehweite der Haustür. Diese einzigartige Immobilie ist nach allen Seiten hin frei und bietet somit eine unbezahlbare Privatsphäre, wie Sie sie noch nie erlebt haben!
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