Descrizione
In posizione centralissima, a pochi passi dal rinomato impianto di risalita Resciesa e a soli 5 minuti dalla Seceda, con collegamento diretto al comprensorio sciistico della Sellaronda, proponiamo in vendita bilocale al piano terra (senza ascensore).
L’appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata leggermente rialzata, ampia camera da letto e bagno cieco. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016, ma richiede alcuni interventi di sistemazione, offrendo così interessanti margini di personalizzazione.
La proprietà gode di una vista aperta sul centro di Ortisei e di un’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e in ogni periodo dell’anno.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di acquistare posto auto/garage al prezzo di € 35.000.
L’immobile è disponibile da subito!
convenzionato: si
superficie commerciale: 104mq
superficie calpestabile: 65 mq
riscaldamento: centrralizzato a gas, riscaldamento a pavimento
spese condominiali: ND
classe energetica: G — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von der bekannten Aufstiegsanlage Resciesa entfernt und in nur 5 Minuten erreichbar zur Seceda mit direkter Anbindung an das Skigebiet der Sellaronda, bieten wir diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (ohne Aufzug) zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit hellem Wohnzimmer, einer separaten, leicht erhöhten Küche, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem fensterlosen Badezimmer. Die Immobilie wurde 2016 renoviert, benötigt jedoch einige Anpassungsarbeiten und bietet somit interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Blick auf das Zentrum von St. Ulrich und eine hervorragende Sonnenausrichtung, die das ganze Jahr über für optimale Lichtverhältnisse sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.
Möglichkeit zum Erwerb eines Autoabstellplatzes / einer Garage zum Preis von € 35.000.
Die Immobilie ist sofort verfügbar!
Konventioniert: ja
Handelsfläche: 104 m²
Nettofläche: 65 m²
Heizung: zentrale Gasheizung, Fußbodenheizung
Kondominiumspesen: ND
Energieklasse: G
