Descrizione
Nr.Rif: N070
Nella zona artigianale di Bolzano Nord è in vendita, con incarico in esclusiva, questo capannone libero su tre lati. La struttura si sviluppa su quattro piani collegati da un ascensore montacarichi. Al piano terra si trovano un piazzale ideale per carico/scarico o parcheggio, due magazzini con altezza di circa 5 metri collegati internamente, tre ripostigli, spogliatoio, bagno e antibagno. Il piano rialzato ospita due uffici con affaccio sui magazzini. Al primo piano si trovano ulteriori uffici, due ampi appartamenti (in parte trasformabili in spazi lavorativi), un magazzino, zona silos e tre balconi. L’ultimo piano offre una grande terrazza molto soleggiata, con zona BBQ, giardino e area relax. Il piano interrato comprende due magazzini e due locali tecnici. Un ulteriore garage è incluso nel prezzo. L’immobile si trova in una posizione strategica, adatta a diverse tipologie di attività.
Sup. commerciale: 1.508,00 mq
Sup. netta: 1.080,00 mq
Piazzale: 160,00 mq — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Nr.Rif: N070
In der Handwerkerzone Bozen Nord steht exklusiv diese auf drei Seiten freistehende Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Lastenaufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Hof, ideal für Be- und Entladung oder als Parkplatz, zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 5 Metern, drei Abstellräume, Umkleideraum, Bad und ein Vorraum. Im Hochparterre gibt es zwei Büros mit Blick in die Lagerbereiche. Im ersten Stock befinden sich weitere Büros, zwei großzügige Wohnungen (teilweise in Arbeitsbereiche umwandelbar), Lagerraum, Silo und drei Balkone. Die oberste Etage bietet eine große, sonnige Terrasse mit BBQ-Bereich, Garten und Ruhezone. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lager und zwei Technikräume. Eine zusätzliche Garage ist im Preis inbegriffen. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage und eignet sich für verschiedene Unternehmensarten.
