Descrizione
Nr.Rif: J239
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita lo splendido Palazzo Rimer, una proprietà di grande fascino e potenziale.
Superficie lorda: ca. 1.350 m² distribuiti su quattro livelli (piano terra, primo, secondo piano e sottotetto).
Area esterna: circa 800 m², con 500 m² sul lato nord, ideali per giardini o spazi verdi privati, e il resto sul lato sud con comodo accesso carrabile e piazzale.
️ L’edificio si compone di:
Corpo principale sottoposto a risanamento conservativo, con grande attenzione al recupero degli elementi storici.
Porzione secondaria oggetto di ristrutturazione edilizia, con possibilità di personalizzazione.
Posizione strategica: situato in zona centrale e ben servita, ideale per residenza di pregio, struttura ricettiva o sede rappresentativa.
Nota urbanistica: pur non essendo soggetto a vincolo monumentale, la posizione in centro storico non consente la demolizione e ricostruzione, garantendo così la conservazione dell’identità architettonica dell’immobile.
✅ Opportunità unica per investitori, imprenditori o privati in cerca di un immobile di prestigio e valore storico. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Nr.Rif: J239
Im Herzen der historischen Altstadt bieten wir den eindrucksvollen Palazzo Rimer zum Verkauf an – eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charme und großem Potenzial.
Bruttogeschossfläche: ca. 1.350 m², verteilt auf vier Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss).
Außenfläche: ca. 800 m², davon 500 m² auf der Nordseite – ideal für Garten- oder Grünflächen – sowie der Rest auf der Südseite mit komfortabler Zufahrt und Vorplatz.
️ Das Gebäude besteht aus:
einem Haupttrakt, der einer konservativen Sanierung unterzogen wird – mit besonderem Augenmerk auf die Wiederherstellung historischer Elemente;
einem zweiten Gebäudeteil, der umfassend renoviert werden kann und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Top-Lage: Zentral gelegen und gut angebunden – ideal als exklusive Residenz oder repräsentativer Firmensitz.
Städtebaulicher Hinweis: Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, ist aufgrund seiner Lage im historischen Zentrum keine Abriss- und Neubaugenehmigung möglich. Dies gewährleistet den Erhalt seines architektonischen Charakters.
