Descrizione
Proponiamo in vendita a Spiazzo, nel cuore della Val Rendena, a soli 8 minuti dagli impianti sciistici di Pinzolo-Madonna di Campiglio, un appartamento quadrilocale, ideale sia come casa vacanza che come residenza principale.
La proprietà si trova in una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dalla pista ciclabile e al contempo comoda al centro di Spiazzo e a tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la montagna coniugando relax, comfort e qualità della vita.
L’appartamento è situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un curato contesto.
L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno con accesso al balcone esposto a ovest, ideale per godere della luce naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di una stufa, elemento sempre più apprezzato nelle abitazioni di montagna, capace di coniugare atmosfera, tradizione ed efficienza nel riscaldamento degli ambienti.
La cucina, a vista sul soggiorno, è di recente installazione, ben organizzata e funzionale.
La zona notte si compone di tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni: uno finestrato, completo di servizi e box doccia, e un secondo bagno cieco, attualmente adibito a lavanderia. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un ulteriore box doccia. Entrambi i bagni sono stati recentemente ristrutturati con finiture moderne.
Completano la proprietà un comodo posto auto privato in garage e una pratica cantina.
Ulteriori caratteristiche:
– Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonoma con nuova caldaia a condensazione a gas
– Serramenti in legno in ottimo stato, dotati di doppio vetro
L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali e dell’arredo della camera matrimoniale.
Spiazzo rappresenta una scelta sempre più apprezzata per qualità della vita e servizi: un centro vivace e ben attrezzato che non ha nulla da invidiare alla vicina Pinzolo, ma che si distingue per un’atmosfera più autentica, tranquilla e accessibile. Il paese offre infatti riforniti supermercati, parchi giochi, pista ciclabile, area sportiva attrezzata, piscina, bar, ristoranti, oltre a tutti i servizi essenziali come banca, posta, farmacia e fermata del bus e ski bus comodamente raggiungibili a piedi dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna con comfort, praticità e senza rinunciare alla serenità. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Wir bieten zum Verkauf in Spiazzo, im Herzen des Val Rendena, nur 8 Minuten von den Skiliften Pinzolo-Madonna di Campiglio entfernt, eine Vier-Zimmer-Wohnung an, die sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz ideal ist. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom Radweg entfernt und gleichzeitig bequem zum Zentrum von Spiazzo und zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die das Bergleben mit Entspannung, Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar sowie Teil eines gepflegten Umfelds. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der ideal ist, um natürliches Licht zu genießen und einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft zu haben. Das Wohnzimmer wird durch einen Ofen bereichert – ein immer beliebteres Element in Berghäusern –, das Atmosphäre, Tradition und Effizienz bei der Beheizung der Räume vereint. Die Küche ist offen gestaltet zur Wohnstube; sie wurde kürzlich installiert und ist gut organisiert sowie funktional. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern) sowie zwei Bädern: einem Fensterbad mit sanitären Anlagen und Duschkabine sowie einem zweiten fensterlosen Bad , das derzeit als Waschküche genutzt wird. Die Raumaufteilung ermöglicht es denjenigen unter Ihnen, die dies wünschen, eine zusätzliche Duschkabine einzurichten. Beide Bäder wurden kürzlich mit modernen Oberflächen renoviert. Zur Immobilie gehören ein bequemer privater Parkplatz in der Garage sowie ein praktischer Kellerraum.
Zusätzliche Merkmale:
– Heizung & Warmwasserbereitung autonom über neue Gas-Kondensationsheizung
– Holzfenster in ausgezeichnetem Zustand mit Doppelverglasung
Die Wohnung wird möbliert verkauft – Ausnahmen bilden persönliche Gegenstände sowie Möbel im Hauptschlafzimmer.
Spiazzo stellt eine zunehmend geschätzte Wahl hinsichtlich Lebensqualität & Dienstleistungen dar: Ein lebendiges & gut ausgestattetes Zentrum ohne Vergleich zur nahegelegenen Pinzolo aber zeichnet sich durch eine authentischere Atmosphäre aus; ruhig & zugänglich zugleich bietet das Dorf reichhaltige Supermärkte Spielplätze Radwege Sportanlagen Schwimmbad Bars Restaurants nebst sämtlichen notwendigen Diensten wie Bank Post Apotheke Haltestelle Bus Ski-Bus alles bequem fußläufig erreichbar vom Wohnort . Eine ideale Lösung für alle ,die komfortabel praktisch leben wollen ohne auf Gelassenheit verzichten müssen.
