Descrizione
In una zona tranquilla e ben esposta, al piano terra di un edificio con sole 2 unità abitative, proponiamo questo nuovo Quadrilocale con giardino attualmente in fase di costruzione.
L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con cucina con accesso al giardino, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camera singole un bagno e in bagno-WC. Può ancora essere modificato in base alle proprie esigenze.
Completano l’immobile due posti auto scoperti davanti all’appartamento inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista chiavi in mano entro la primavera del 2026.
superficie commerciale: 130mq
superficie calpestabile: 85mq
Consegna: Primavera 2026
APE: A Nature – IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) – 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In einer ruhiger und sonniger Lage, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, bieten wir diese neue Vierzimmerwohnung mit Garten, Baujahr 2026, zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Die Raumaufteilung kann derzeit noch individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.
Zwei offene Autoabstellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Preis inbegriffen.
Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Verkaufsfläche: 130m2
Nettofläche: 85m2
Übergabe: Frühling 2026
Energieausweis: A Nature – Endenergieverbrauch 40 kWh/m²/Jahr (Gebäudehülle-Effizienz) – 10 kg CO2/m²/Jahr (Gesamteffizienz)
