Descrizione
via Hildegard Straub; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina semindipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.
L’immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio.
Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà.
Al secondo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio.
al primo piano troviamo un’unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano soprastante, attualmente accatastata come ufficio senza la possibilità di essere trasformata in abitazione.
Al terzo ed ultimo piano è presente un’ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo.
La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito.
convenzionato: no
superficie commerciale: 219+223mq
superficie abitativa interna: 113+113mq
riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna
classe energetica: G — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Hildegard Straub Straße; in gut angebundener Lage von Bozen bieten wir exklusiv dieses freistehende Gebäude zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als Wohnlösung für eine große Familie oder zwei Haushalte, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.
Das renovierungsbedürftige Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller, der sich ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Nutzfläche eignet.
Im Erdgeschoss stehen ein privater Garten sowie zwei Autoabstellplätze zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich, separatem Wohnzimmer und separater Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkonzugang, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Einheit mit derselben Raumaufteilung wie die Wohnung im ersten Stock. Diese Einheit ist derzeit als Büro eingetragen und kann nicht in eine Wohneinheit umgewandelt werden.
Im dritten und letzten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sofort verfügbar!
Konventioniert: Nein
Handelsfläche: 219 m² + 223 m²
Wohnfläche: 113m²+113m²
Heizung: Holz- und Pelletofen
Energieklasse: G
