Descrizione
Nr.Rif: K093
In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi.
L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona.
Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Nr.Rif: K093
In der Europallee in Bozen steht diese großzügige und elegante 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug zum Verkauf. Sie vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche sowie zwei Badezimmern mit Fenster. Ein sonniger Balkon und eine geschützte Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Rückzugsorte. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum im Untergeschoss und eine Garage. Zahlreiche gemeinschaftliche Stellplätze stehen für zusätzliche Fahrzeuge oder Besucher zur Verfügung – ein echter Pluspunkt in dieser Lage.
Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Wohnhaus im Jahr 2024 energetisch saniert wurde – eine Investition in Komfort, Nachhaltigkeit und langfristige Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes Fernheizwerk.
