Descrizione
Zona Firmian – Via Resia 16, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al piano terra con fronte libero.
L’immobile è composto da ingresso, ampia cucina indipendente, luminoso salotto con accesso diretto a terrazza e giardino di più di 100 mq in posizione rialzata rispetto al piano strada che offre una gradita privacy, un ampio bagno, corridoio con cabina armadio, 3 camere da letto di cui una con bagno riservato.
Inclusa nel prezzo è presente una spaziosa cantina da 6mq.
All’interno del complesso condominiale è presente un ampio parco giochi e degli spazi utilizzabili nel tempo libero, inoltre è presente un deposito bici condominiale chiuso.
L’immobile si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzazione e non servono lavori di ristrutturazione.
Completa l’immobile un garage doppio al prezzo di 60.000 €.
L’immobile è disponibile indicativamente da Dicembre 2026
convenzionato: NO
superficie commerciale: 129 mq
superficie calpestabile: 93mq + 125mq giardino
riscaldamento: centralizzato a gas
spese condominiali: 200 /mese tutto compreso
classe energetica: B (in fase di definizione) — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Firmian – Reschenstraße 16, – mit Exklusivauftrag bieten wir diese großzügige Erdgeschosswohnung mit freier Frontlage an.
Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zu einem über 100 m² großen Garten, der gegenüber der Straßenebene erhöht liegt und dadurch eine angenehme Privatsphäre bietet.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer, einen Flur mit begehbarem Kleiderschrank sowie 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein geräumiger Kellerraum von ca. 6 m².
Innerhalb der Wohnanlage stehen ein großer Spielplatz sowie Gemeinschaftsflächen zur Freizeitnutzung zur Verfügung. Zudem gibt es einen abschließbaren Fahrradraum für die Gemeinschaft.
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, ist mit Klimaanlage ausgestattet und es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die zum Preis von 60.000 € erworben werden kann.
Die Immobilie ist voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar.
Konventioniert: Nein
Handelsfläche: 129 m²
Nettofläche: 93m² +125m² Garten
Heizung: zentrale Gasheizung
Kondominiumspesen: 200€/Monat
Energieklasse: B
