Descrizione
Sant’Alessandro, Riva del Garda – in una posizione comoda ai principali servizi e ad un centinaio di metri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e, nel 2022, sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico all’edificio, tra cui il rifacimento del cappotto termico su tutto l’edificio e la sostituzione dei serramenti, che hanno permesso di raggiungere la classe energetica APE C. All’interno dell’appartamento mancano solamente le porte, le quali sono in arrivo per metà giugno.
L’appartamento si sviluppa attraverso un comodo corridoio che collega tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, e un luminoso bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space con soggiorno e cucina nuova completamente accessoriata, con accesso diretto a un grande balcone angolare.
Al piano seminterrato è presente un ampia cantina.
Completano la proprietà:un posto auto esterno esclusivo e un posto auto esclusivo all’interno del garage comune al prezzo extra di 20.000€ da acquistare obbligatoriamente.
Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ristrutturato e in nella zona più ricercata di Riva del Garda.
L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è libero da subito.
convenzionato: no
superficie commerciale: 128,74mq
superficie calpestabile: 113 mq
riscaldamento: centralizzato a gas
spese condominiali: ca. 125€/mese
classe energetica: APE: C — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Sant’Alessandro, Riva del Garda – in einer verkehrsgünstigen Lage nahe den wichtigsten Dienstleistungen und nur etwa hundert Meter vom Gardasee entfernt, bieten wir eine großzügige Vierzimmerwohnung im Hochparterre zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert. Im Jahr 2022 wurden wichtige Maßnahmen zur energetischen Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wärmedämmung der gesamten Gebäudehülle sowie der Austausch der Fenster. Dadurch wurde die Energieklasse APE C erreicht.
Die Wohnung erstreckt sich über einen praktischen Flur, der drei geräumige Schlafzimmer miteinander verbindet, eines davon mit Balkon, sowie ein helles Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großzügigen Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer und neuer, vollständig ausgestatteter Küche aus, mit direktem Zugang zu einem großen Eckbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum.
Zur Immobilie gehören außerdem ein exklusiver Außenstellplatz sowie ein exklusiver Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage, der zum Aufpreis von 20.000 € verpflichtend mit erworben werden muss.
Diese Lösung ist ideal für alle, die eine geräumige, renovierte Wohnung in der begehrtesten Lage von Riva del Garda suchen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und ist ab sofort verfügbar.
Konventioniert: nein
Gewerbliche Fläche: 128,74 m²
Begehbare Wohnfläche: 113 m²
Heizung: zentrale Gasheizung
Nebenkosten: ca. 125 €/Monat
Energieklasse: APE C
