Descrizione
via Otto Huber; In posizione vicina al centro e molto privilegiata di Merano, proponiamo in vendita un quadrilocale storico costruito nel 1897.
L’immobile è situato al quarto piano senza ascensore ed è composto da un corridoio, una cucina e un soggiorno con accesso diretto al balcone, una stanza da letto matrimoniale, due stanze da letto singole, un bagno-WC, un bagno finestrato e un ripostiglio.
L’immobile include una spaziosa cantina trasformata in una taverna, inclusa nel prezzo.
Le facciate dell’immobile sono state rifatte circa 10 anni fa, mentre il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa.
È presente anche un garage al prezzo di 30.000 €.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, in un edificio storico situato a pochi passi dal centro di Merano.
L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è disponibile in tempi brevi!
convenzionato: no
Sup. commerciale: 140 mq
Sup. netta: 129mq
riscaldamento: termoautonomo con riscaldamento a radiatori
spese condominiali: 80 €/mese
classe energetica: E — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Otto-Huber-Straße, in einer sehr privilegierten Lage von Meran, bieten wir eine historische Vier-zimmerwohnung aus dem Jahr 1897 zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock ohne Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Tages-WC, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger Keller, der zu einer Tiroler Stube umgebaut wurde und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Fassaden des Gebäudes wurden vor 10 Jahren erneuert, das Dach vor 30 Jahren saniert.
Eine Garage kann zum Preis von 30.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie stellt die ideale Lösung für alle dar, die eine geräumige Wohnung in zentraler und gleichzeitig serviceorientierter Lage suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum Merans entfernt.
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft und ist sofort verfügbar!
Konventioniert: Nein
Verkaufsfläche: 140 m²
Wohnfläche: 129m²
Heizung: autonome Radiatorenheizung
Kondominiumsspesen: 80 €/Monat
Energieklasse: E
