Descrizione
Rif.: N019
A Roverè della Luna, con incarico in esclusiva, proponiamo in vendita un terreno edificabile di complessivi 2.037 m², di cui 1.037 m² edificabili (evidenziati in rosso) con un volume edificabile di 2.074 m³, oltre a 1.000 m² di terreno agricolo/giardino (evidenziati in blu).
Le caratteristiche urbanistiche consentono la realizzazione di un edificio fino a circa 690 m² di superficie calpestabile, rendendo il lotto ideale sia per la costruzione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni, sia per un intervento residenziale a carattere imprenditoriale.
Il terreno presenta una leggera pendenza, particolarmente adatta alla realizzazione di un garage interrato.
Sono da eseguire gli allacciamenti, le opere di urbanizzazione primaria e la costruzione della strada di accesso.
Per ulteriori informazioni o per eventuali chiarimenti, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.
I rendering allegati sono puramente a scopo illustrativo e non rappresentano un progetto approvato o vincolante.
Le nostre sedi:
Lifandi Bolzano
Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a
39100 Bolzano/Bozen
T +39 0471 93 48 76
Lifandi Merano
Via Fossato Molino/Mühlgraben 30
39012 Merano
T +39 0473 32 32 63
Lifandi Egna/Neumarkt
Largo Cesare Battisti/Ring 20
39044 Egna/Neumarkt
T +39 0471 81 27 60
Lifandi Affi
Via Giovanni Pascoli Str. 21
37010 Affi
T +39 0452 70 09 18
I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Rif.: N019
In Roverè della Luna bieten wir exklusiv ein 1.037 m² großes Baugrundstück (rot markiert) mit einem Bauvolumen von 2.074 m³ zum Verkauf an.
Dies ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit einer Wohnfläche von rund 690 m², wodurch sich das Grundstück ideal für den Bau einer großzügigen Einfamilienvilla oder für ein Wohnbauprojekt im Rahmen einer unternehmerischen Investition eignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 1.000 m² landwirtschaftliche Fläche (blau markiert), die sich direkt gegenüber dem Baugrundstück befinden, zum Preis von 50.000 € zu erwerben.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, was sich optimal für die Realisierung einer unterirdischen Garage eignet.
Die Anschlüsse, Erschließungsarbeiten und der Bau der Zufahrtsstraße müssen noch ausgeführt werden.
Für weitere Informationen oder Klarstellungen stehen wir Ihnen in unseren Büros gerne zur Verfügung.
Die beigefügten Renderings dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen kein genehmigtes oder verbindliches Projekt dar.
Unsere Standorte:
Lifandi Bozen
Mendelstraße/Via della Mendola 34/a
39100 Bozen/Bolzano
T +39 0471 93 48 76
Lifandi Meran
Mühlgraben/Via Fossato Molino 30
39012 Meran
T +39 0473 32 32 63
Lifandi Neumarkt/Egna
Ring/Largo Cesare Battisti 20
39044 Neumarkt/Egna
T +39 0471 81 27 60
Lifandi Affi
Via Giovanni Pascoli 21
37010 Affi
T +39 0452 70 09 18
Unsere Büros stehen Ihnen für persönliche Gespräche und individuelle Beratungen gerne zur Verfügung.
Ob Kauf oder Verkauf – wir sind für Sie da!
