Descrizione
Nr. Rif.: V009
Questo luminoso e ampio appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio ben curato con ascensore, nelle immediate vicinanze di Piazza Teatro, nel cuore di Merano. Nonostante la posizione centrale, l’atmosfera abitativa è tranquilla e piacevole.
La superficie netta di ca. 67 m² è ben distribuita e offre una pratica suddivisione degli spazi: l’ampia zona giorno si apre su una grande terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Adiacente si trova la cucina separata, che può essere facilmente unita al soggiorno per creare un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista.
Due camere da letto con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud, un bagno finestrato e un accogliente ingresso completano l’offerta abitativa.
Il riscaldamento è autonomo a gas. L’unità dispone inoltre di una cantina; un ampio garage può essere acquistato separatamente.
L’appartamento non è convenzionato, è subito disponibile e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e allo stesso tempo tranquilla, in una delle migliori zone di Merano. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Nr. Rif.: V009
Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, in direkter Nähe des Theaterplatzes im Herzen von Meran. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnatmosphäre angenehm ruhig.
Die Nettofläche von ca. 67 m² ist vorteilhaft geschnitten und bietet eine praktische Aufteilung: Der geräumige Wohnbereich führt auf eine große, überdachte Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Direkt angrenzend liegt die separate Küche. Wer mehr Offenheit bevorzugt, kann Wohn- und Kochbereich problemlos zu einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnküche umgestalten.
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine autonome Gasheizung. Ein Keller gehört zudem noch zur Einheit und eine geräumige Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist nicht konventioniert, sofort verfügbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlösung in bester Meraner Lage suchen.
