Descrizione
Nr. Rif.: U032
Questo appartamento ristrutturato con 3 locali nel centro di Merano offre circa 108 m² di comfort moderno, con 3 balconi, cucina nuova e 2 bagni moderni. L’esposizione soleggiata a sud, al 4° piano del condominio „Tennis“, garantisce ambienti luminosi e spaziosi. Ideale per famiglie, coppie o investitori – subito disponibile.
L’appartamento dispone di una cucina abitabile aperta (34 m²), 2 camere da letto, 2 bagni con docce a filo pavimento e bidet, 3 balconi con vista su Merano e la Val d’Adige, oltre a 2 climatizzatori. Il balcone grande è dotato di 2 tende da sole.
Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto privato e un deposito biciclette; un garage può essere acquistato separatamente per 35.000 €. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione.
La tranquilla via Enrico Toti si trova in posizione centrale con ottimi collegamenti – centro città, scuole, negozi e fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con nuovi impianti elettrici, pavimenti, cucina e bagni – una casa pronta da abitare senza necessità di lavori. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Nr. Rif.: 032
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Meran bietet auf ca. 108 m² modernen Wohnkomfort mit 3 Balkonen, neuer Küche und 2 modernen Bädern. Die sonnige Südlage im 4. Stock des „Tennis“-Kondominiums sorgt für helle, großzügige Räume. Ideal für Familien, Paare oder Investoren – sofort bezugsfertig.
Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche (34 m²), 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit bodengleichen Duschen und Bidet, 3 Balkone mit Blick auf Meran und das Etschtal sowie 2 Klimageräte. Der große Balkon verfügt über 2 Markisen.
Im Preis enthalten sind ein privater Stellplatz und ein kondominieller Fahrradabstellplatz; eine Garage kann für 35.000 € dazugekauft werden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige Enrico-Toti-Straße liegt zentral mit bester Anbindung – Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde umfassend saniert mit neuer Elektrik, Böden, Küche und Bädern – ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsbedarf.
