Descrizione
Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente.
L’appartamento n.9 è situato al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta.
L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud-ovest.
La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato.
La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile.
La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito.
convenzionato: no
superficie commerciale 118mq
classe energetica: A — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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In der Vinschgauer Straße bieten wir exklusiv mehrere Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden einzeln mit den bestehenden Mietverträgen verkauft. Dadurch eignen sie sich besonders als interessante Anlageimmobilien.
Die Wohnung Nr. 9 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnungen bieten großzügige Räume mit einer praktischen Raumaufteilung. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Immobilie gehören außerdem Stellplätze sowie Kellerräume im Untergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. In Zukunft können Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an den einzelnen Wohnungen durchgeführt werden, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial besteht.
Die relativ zentrale und gut erschlossene Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen bequem zu erreichen.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Konventioniert: Nein
Wohnfläche: 118 m²
Energieklasse: A
