Descrizione
Ref: R215.B01
Il complesso residenziale sorgerà in una posizione eccellente ad Algundo, Mitterplars. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo così brevi distanze e un’elevata qualità di vita. I lavori di costruzione sono iniziati nell’autunno 2024 e la consegna è prevista per l’autunno 2026. Nella realizzazione viene posta particolare attenzione a un’eccellente qualità costruttiva. Le finiture interne degli appartamenti possono essere personalizzate, permettendo di arredare la nuova casa secondo i propri desideri. Anche la distribuzione interna degli ambienti può ancora essere adattata. Il complesso residenziale è composto da tre edifici con un totale di 32 appartamenti, dei quali sono attualmente disponibili 5 unità.Dettagli sugli edifici: l’Edificio A è già stato venduto. Nell’Edificio B, caratterizzato da un tetto piano con verde pensile, sono ancora disponibili tre appartamenti (B01, B09, B15). Nell’Edificio C, con tetto a due falde, sono disponibili due appartamenti (C01, C02). Un punto di forza particolare sarà l’area esterna a parco che sorgerà al centro dei tre edifici. Inoltre, è previsto un locale comune per biciclette a disposizione dei residenti. Sono disponibili garage singoli da 28.000 a 40.000 euro, nonché un ultimo garage doppio al prezzo di 80.000 euro, acquistabile separatamente. I prezzi indicati si riferiscono ad appartamenti convenzionati.
Per la svincolazione sono previsti costi aggiuntivi: 20.000 euro per bilocali e 30.000 euro per trilocali.
Dotazioni:Struttura in muratura massiccia con solai in cemento armato e muratura in laterizio; isolamento acustico di alta qualità; isolamento della facciata; ascensore; ampie finestre con triplo vetro e apertura anta-ribalta; impianto fotovoltaico; pompa di calore; riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente; sistema di ventilazione decentralizzato; porta d’ingresso appartamento Gasperotti/Rubner; porta scorrevole alzante; tapparelle / frangisole elettrici; pavimenti in parquet di pregio e piastrelle; sanitari Villeroy & Boch oppure piatto doccia o vasca Hoesch o simile; rubinetteria Hans Grohe; porte interne di qualità Rubner o simile; sistema di chiavi centralizzato; videocitofono; portone sezionale del garage motorizzato con telecomando; collegamento a Internet; attacco TV digitale, Sat-Astra-Eutel e terrestre.
Sup. commerciale/Handelsfläche: 110,00 mq
Sup. netta/Nettofläche: 66,60 mq
Garten/Giardino: 116,00 mq
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref: R215.B01
Die Wohnanlage wird an einer hervorragenden Lage in Algund, Mitterplars, errichtet. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, was kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Baubeginn erfolgte bereits im Herbst 2024, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Bei der Ausführung wird besonderer Wert auf eine exzellente Bauqualität gelegt. Die Innenausstattung der Wohnungen kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen einrichten können. Auch die Aufteilung der Innenräume kann noch angepasst werden. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen, von denen derzeit noch 5 Einheiten verfügbar sind.Details zu den Gebäuden: Gebäude A ist bereits ausverkauft. Im Gebäude B, das über ein begrüntes Flachdach verfügt, sind noch drei Wohnungen verfügbar (B01, B09, B15). Im Gebäude C, mit Satteldach, sind noch zwei Wohnungen verfügbar (C01, C02). Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Außenanlage, die in der Mitte der drei Gebäude entstehen wird. Zudem ist ein gemeinsamer Fahrradraum für die Bewohner vorgesehen. Es gibt Einzelgaragen von 28.000 bis 40.000 Euro sowie eine letzte Doppelgarage zum Preis von 80.000 Euro, die zusätzlich erworben werden kann. Die angegebenen Preise gelten für konventionierte Wohnungen.
Für die Freistellung fallen zusätzliche Kosten an: 20.000 Euro für Zweizimmerwohnungen und 30.000 Euro für Dreizimmerwohnungen.
Ausstattung:Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Ziegelmauerwerk; hochwertige Trittschalldämmung; Fassadendämmung; Aufzug; Großflächenfenster, Dreifachverglasung mit Dreh-Kippelementen; Photovoltaikanlage; Wärmepumpe; Fußbodenheizung / Kühlung mit Einzelraumregelung; dezentrales Lüftungssystem; Wohnungseingangstür von Gasperotti/Rubner; Hebe-Schiebetür; elektrische Rollläden / Raffstores; hochwertige Holzparkettböden und Fliesen; Sanitärkeramik von Villeroy & Boch bzw. Duschtasse oder Wanne von Hoesch o.ä.; Armaturen Hans Grohe; interne Qualitätstüren von Rubner o.ä.; zentrales Schlüsselsystem; Videosprechanlage; motorisiertes Garagen-Sektionaltor mit Fernbedienung; Internetanschluss; digitaler TV-Anschluss, Sat-Astra-Eutel und terrestrisch.
Sup. commerciale/Handelsfläche: 110,00 mq
Sup. netta/Nettofläche: 66,60 mq
Garten/Giardino: 116,00 mq
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