Descrizione
nr.rif: Z217
Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy.
L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione.
Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale.
L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti.
La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref. Nr: Z217
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und damit ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse, auf der bequem zwei Esstische Platz finden – perfekt zum Entspannen, für Einladungen oder für sonnige Stunden im Freien. Die Terrasse ist zudem mit zwei elektrischen Markisen von jeweils ca. 9 Metern ausgestattet, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zum Balkon haben und dadurch besonders hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für natürliche Belichtung und optimale Belüftung.
Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Sicherheitstür (Panzertür) sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für ein Plus an Komfort und Sicherheit. Elektrische Rollläden und moderne Fenster mit Doppelverglasung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. In allen Räumen sind die Anschlüsse bereits für eine Klimaanlage vorbereitet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Satelliten- und Digital-TV-Anschluss.
Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine komplett möblierte Garage mit automatischem Tor sowie eine ebenfalls möblierte/ausgestattete Kellereinheit. Für Gäste stehen zusätzliche Autoabstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer internen, ruhigen Straße und überzeugt auch durch ihre ausgezeichnete Lage mit unmittelbarer Nähe zu Supermarkt, Bushaltestelle, Post und Bank. Zusätzlich gibt es praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder.
