Descrizione
nr.rif: Z217
Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy.
L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione.
Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale.
L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti.
La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto.
Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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Ref.Nr: Z217
Diese elegante Dreizimmerwohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie eine helle und einladende Atmosphäre aus. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente. Von hier aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse, auf der bequem zwei Esstische Platz finden. Sie eignet sich perfekt zum Entspannen oder für angenehme Abende im Freien. Die Terrasse ist außerdem mit zwei jeweils etwa 9 Meter langen Markisen ausgestattet, die einen ausgezeichneten Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum Balkon haben. Dadurch entstehen viel Helligkeit und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet somit Tageslicht sowie eine optimale Belüftung.
In technischer Hinsicht ist die Immobilie mit einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden sowie modernen Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. In allen Räumen sind bereits Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Darüber hinaus sind sowohl Satelliten- als auch Digital-TV-Anschlüsse vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller sowie eine vollständig ausgestattete Garage mit automatischem Tor. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist besonders ruhig, da sich die Wohnung in einer stillen Nebenstraße befindet. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bushaltestelle, Post und Bank in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder.
Die Garage kostet zusätzlich 30.000 €.
