Descrizione
UL25005
Bolzano – centro
APE : G
In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un’ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 336 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore – che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche – questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale.
L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un’ampia area che conduce a quattro stanze separate ideali per uffici privati o meeting rooms. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell’ufficio. L’ufficio risulta già cablato e pronto all’uso immediato.
Un aspetto distintivo dell’immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno.
La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile.
Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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UL25005
Bozen – Zentrum
E.B. : G
In der Crispi-Straße, im Zentrum von Bozen, präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: ein geräumiges und helles Büro mit einer Fläche von 336 m² netto, das zur Vermietung steht. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – dieser gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Bereichen – und ist perfekt für Fachleute oder Unternehmen auf der Suche nach einem funktionalen Raum.
Das Büro besteht aus sieben strategisch verteilten Räumen und bietet Flexibilität bei der Anordnung der Arbeitsbereiche. Beim Eintritt werden Sie von einem großzügigen Bereich empfangen, der zu vier separaten Büroräumen oder Besprechungsräumen führt. Zudem sind ein Technikraum, zwei sanitäre Anlagen sowie ein Abstellraum vorhanden, um die Flächen weiter zu optimieren. Im Untergeschoss stehen einige Parkplätze zur Verfügung.
Das Büro ist bereits verkabelt und bereit für sofortige Nutzung.
Ein besonderes Merkmal des Objekts sind die großen Fenster in jedem Raum, die tagsüber außergewöhnliches natürliches Licht ermöglichen. Die Zentralheizung mit Heizkostenverteiler und Klimaanlage sorgt ganzjährig für höchsten Komfort.
Die zentrale Lage bietet nicht nur Sichtbarkeit sondern auch Praktikabilität: öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich mit angrenzenden Bushaltestellen; zudem liegt der Bahnhof weniger als 200 Meter vom Objekt entfernt.
Interessiert an diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns über WhatsApp oder telefonisch unter 0471383425!
