Descrizione
UL25006
Bolzano – centro
APE : G
In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un’ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 120 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore – che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche – questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale.
L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un’ampia area open space ed ad un ufficio separato o meeting room. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio/ guardaroba utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell’ufficio. L’ufficio risulta già cablato e pronto all’uso immediato.
Un aspetto distintivo dell’immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno.
La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile.
Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425! — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Deutsche Beschreibung / Descrizione in Tedesco
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UL25006
Bozen – Zentrum
E.B. : G
In der Via Crispi, im Zentrum von Bozen, präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: ein großzügiges und helles Büro mit insgesamt 120 m² Nettofläche, das zur Vermietung verfügbar ist. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – welcher den barrierefreien Zugang zu allen Bereichen gewährleistet – und eignet sich perfekt für Fachleute oder Unternehmen auf der Suche nach einem funktionalen Raum.
Das Büro besteht aus sieben strategisch verteilten Räumen und bietet Flexibilität in der Gestaltung der Arbeitsbereiche. Beim Betreten werden Sie von einem weiten offenen Bereich sowie einem separaten Büro oder Besprechungsraum empfangen. Auch ein Technikraum, zwei WCs und ein Abstellraum/ Garderobe sind vorhanden, um die Räume optimal zu organisieren. Im Untergeschoss stehen einige Parkplätze für das Büro zur Verfügung. Das Büro ist bereits verkabelt und sofort nutzbar.
Ein hervorgehobenes Merkmal des Objekts sind die großen Fenster in jedem Raum, die tagsüber außergewöhnliches natürliches Licht ermöglichen. Die Zentralheizung mit Heizkostenverteilung sowie Klimaanlage sorgt ganzjährig für hohen Komfort.
Die zentrale Lage bietet nicht nur Sichtbarkeit sondern auch Praktikabilität: öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar mit Haltestellen gleich nebenan, während der Bahnhof weniger als 200 Meter vom Gebäude entfernt liegt.
Interessiert an diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp oder telefonisch unter 0471383425!
